Visirvägen 24

KollaHem granskar bostadsrätten på två rum och 49 kvadratmeter i Segeltorp, utgiven till ett utgångspris på 2 250 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2006, och enligt annonsen finns balkong, tvättmaskin och torktumlare i badrummet samt ett förråd i anslutning till bostaden. Parkeringsplats finns att hyra, och till bussförbindelserna mot Fruängen, Kungens Kurva och Skärholmen anges det vara kort promenadavstånd.

Priset är högt relativt området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sex annonser i hela staden Segeltorp, ligger priset per kvadratmeter 13 % över medianen på 40 715,5 kronor. Det gäller begärda priser i pågående försäljningar, inte slutpriser, så det säger något om nivån man utgår från snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Medianavgiften i samma urval är 4 763,5 kronor per månad, och med en månadsavgift på 4 730 kronor ligger bostaden 1 % under medianen — alltså i praktiken i linje med grannskapet.

Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter utöver rum och yta. Det finns inga uppgifter om renoveringsbehov eller energiklass, och säljtextens omdömen om ljus och planlösning får stå för mäklarens räkning. Ekonomisk plan, stadgar och årsredovisningen för 2024 har lästs, men inga verifierade fynd från dem ligger till grund för denna genomgång. Den som överväger bostaden bör därför framför allt fundera över om priset står i proportion till vad jämförbara bostäder i Segeltorp faktiskt slutar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.