Granhäcksvägen 18, Surte

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt i Surte, och helhetsbilden är en relativt okomplicerad tvåa på 52 kvadratmeter i ett hus från 1946. Lägenheten ligger på andra våningen och beskrivs i annonsen som renoverad när det gäller kök och badrum, med golvvärme och helkakling i badrummet samt förråd intill ytterdörren. Sådana påståenden om skick kommer från säljtexten — våra dokumentfynd bekräftar inte renoveringarnas omfattning eller ålder, så det är värt att ställa frågor om när och hur arbetena gjordes vid en visning.

Priset är satt till 1 350 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-08 utifrån nio annonser i Surte, ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen för staden, som låg på 27 358 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det är en bild av efterfrågan snarare än av genomförda affärer. Månadsavgiften är 3 700 kr, vilket är 2 % under medianavgiften på 3 770 kr/mån i samma urval — alltså en avgift som ligger i linje med vad andra bostadsrätter i området har.

Från föreningens energideklaration framgår ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Det är ett tal som kan vara bra att ha med sig i diskussionen om driftskostnader, särskilt i ett äldre hus. Annonsen lyfter läget med pendeltåg från Surte station och natur i närheten, och det stämmer in på områdets karaktär, men det är som alltid säljarens egen beskrivning av omgivningen.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger båda strax under medianen vid sammanställningen, lägenheten är genomtänkt planerad enligt annonsen, och de öppna frågorna handlar främst om renoveringarnas ålder och föreningens ekonomi utöver det som handlingarna visat hittills.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.