Paulus väg 12, Barebäcksby

KollaHems genomgång av villan på Paulus väg 12 i Barebäcksby, Barsebäck, med utgångspris 5 495 000 kr.

Villan är nyproducerad 2022 och erbjuder 129 kvadratmeter fördelat på fem rum, allt på ett plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två badrum. Enligt annonsen finns dessutom ett attefallshus på cirka 25 kvadratmeter med tre rum och eget badrum, samt ett vinterisolerat förråd om cirka 9 kvadratmeter med två ingångar. Utomhus finns ett trädäck med pergola och en stensatt uppfart med laddbox, som enligt annonsen klarar laddning för två bilar samtidigt.

Energideklarationen finns i handlingarna och har lästs, men det enda verifierade nyckeltalet är ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och vi kan inte härleda en sådan från primärenergitalet — vill du veta klassen behöver du be om den specifika uppgiften.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till skola, hav och natur, samt E6:an för pendling mot Lund, Malmö och Helsingborg. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger en bild av vad mäklaren vill lyfta fram. Notera också att annonsen växlar mellan "Barebäcksby" och "Barsebäcksby" som områdesnamn — värdet av att kontrollera exakt läge och adressuppgifter mot fastighetshandlingarna innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.