Älgnäs 530, Skog

KollaHem har granskat fritidshuset i Älgnäs utanför Holmsveden, ett område som marknadsförs som en sjönära stugby omgiven av skog. Annonsen anger en boarea på 65 kvadratmeter fördelat på tre rum, med utgångspris 1 395 000 kronor. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med en öppen spis och ett tak som går upp till nock. Badrummet sägs ha dusch och tvättmaskin. Ingen av dessa uppgifter går att verifiera mot handlingar i granskningen.

Tomten innehåller både skogsmark och trädgårdstomt, och enligt annonsen finns det utrymme för lek. En lillstuga med plats för dubbelsäng ingår, vilket kan vara aktuellt för den som ofta har gäster. Altaner finns enligt annonsen på framsidorna av både storstugan och lillstugan. Precis som övriga detaljer saknar dessa uppgifier stöd i dokumentationen som granskats.

I Älgnäs stugförening finns enligt säljtexten en badplats med sandstrand och brygga, båtplats och möjligheter till fiske. Det är värvt att notera att dessa förmåner rör det gemensamma området snarare än den enskilda fastigheten, och att den intresserade bör kontrollera vad som gäller kring föreningen.

Dokumentöversikten visar att en översiktlig karta och ett brandskyddsprotokoll för fastigheten finns men har gått igenom utan verifierade fynd som kan redovisas. Säljtexten lyfter sjöutsikten som ett argument, men värdet av den framstår till stor del som ett skönsmått för den potentiella köparen att bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.