Vetterstorpsgatan 26, Vetterstorp

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus från 1964 i Vetterstorp, Västerås, och uppges vara på 80,5 kvadratmeter med tre rum. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 135 kronor.

Priset ser ut att vara lågt för området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 25 % under medianen på 19 740 kronor. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostaden faktiskt sålts för kan alltså vara mindre än den verkar. Avgiften ligger också under medianen i jämförelsen, 10 % under de 4 570 kronor som är stadsdelens median.

Huset är från 1964, vilket annonsen inte nämner med ett ord. Det är värt att ha i minnet när man läser beskrivningen av rymliga rum och fina ytskikt — lägenheten är över sextio år gammal och en visning bör fokusera på skick snarare än stämning. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Annonsens ton är i övrigt välbekant: ljusinsläpp, harmonisk planlösning och en inglasad balkong med infravärmare. Inget av det är fel, men det är mäklarspråk, inte fakta.

Områdesbeskrivningen med grönska, service och närhet till Västerås city är generell och går inte att verifiera utifrån handlingarna. Föreningens bekvämligheter, som bastu och elbilsladdning, återkommer i annonsen men är inte belagda i det granskade materialet. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2024 finns och har lästs, men utan verifierade fynd att återge är det klokt att själv begära uppgifter om ekonomi och kommande underhåll innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.