Larslundavägen 8D, Centralt

Det här är en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med ett rum, byggd 1944 och belägen på tredje våningen i en förening som heter Brf Skogvaktaren. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 454 kronor. Enligt annonsen finns balkong i västerläge, separat kök och helkaklat badrum, och det är uppgifter som kommer från säljtexten — vi har inte kunnat kontrollera skicket själva. Ett besiktningsprotokoll finns i handlingarna men har inte granskats, så där kan det finnas saker som är värda att ta reda på innan bud lämnas.

Priset ser förnuftigt ut i jämförelse med staden. Enligt KollaHems egen statistik, med underlag från 209 annonser i hela Strängnäs vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 procent under medianen på 27 353 kronor. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut. Även avgiften ligger lågt: 40 procent under medianen på 5 752 kronor i månaden. Annonsen anger att värme, vatten och fiber ingår i avgiften, vilket om det stämmer förklarar en del av skillnaden.

Energideklarationen visar primärenergital 109 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass D. Det är en medelmåttig klassning, varken förvånande eller oroväckande för en byggnad från 1944.

Sammanfattningsvis: lågt begärt pris och låg avgift enligt KollaHems jämförelse, men lås in vad som faktiskt ingår i avgiften och läs besiktningsprotokollet innan du går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.