Lagaskiftesvägen 35, Ale

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Lagaskiftesvägen 35 i Älvängen utgår från handlingarna och den verifierade data som finns att tillgå. Bostaden är en bostadsrätt på 102 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2020, med ett begärt pris på 3 000 000 kronor och en månadsavgift på 5 794 kronor. Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Dessa nyckeltal är hämtade direkt ur underlaget och utgör grunden för den egna bedömningen.

Annonsen beskriver en radhuslägenhet med tre sovrum samlade på övervåningen, två badrum, kök och vardagsrum. Dessa uppgifter om planlösning kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade fynden i handlingarna. Annonsen lyfter också fram läget i Älvängen med närhet till skolor, service och pendelstation, samt att Ale Torg och Kongahälla Center nås inom kort bilfärd. Sådana lägesbeskrivningar är värda att stämma av på plats, eftersom de inte kan verifieras mot dokumenten i underlaget.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning, stadgar och energideklaration finns och har lästs. Verifierade fynd från dessa handlingar redovisas ovan, i första hand energideklarationens siffror. För den som vill bedöma föreningens ekonomi mer i detalj är årsredovisningen och stadgarna därför handlingar att läsa i sin helhet före bud.

Vid sammanställningen finns ingen KollaHems jämförelsestatistik för området kopplad till den här bostaden i underlaget. Jämförelser av pris per kvadratmeter mot andra bostadsrätter i Ale går därmed inte att redovisa med exakta tal här. Det begärda priset på 3 000 000 kronor, boarean på 102 kvadratmeter, avgiften och energiprestanda är de fasta punkter som köparen kan utgå ifrån i det fortsatta beslutsunderlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.