Murhammarvägen 11C & 11D, Kareby

KollaHem har gått igenom underlaget till den här villan i Kareby, som annonseras till ett utgångspris på 5 195 000 kronor. Boarean uppges till 196 kvadratmeter och bostaden har totalt sju rum enligt annonsen. Det rör sig om ett parhus som säljs som fastighet, där ena delen enligt säljtexten står tom medan hyresgästen i den andra delen ska flytta ut den 14 juni. Att köpa ett tvåbostadshus med en tillfälligt uthyrd halva är en annan situation än att köpa ett enfamiljshus, och det är värt att som köpare tänka igenom vad det innebär för både finansiering och förvaltning.

Invändigt beskriver annonsen en entréplan med kök, vardagsrum och badrum, och en övre plan där planlösningen kan ordnas med antingen två eller tre sovrum. Säljtexten framhåller att det är delen 11D som är fotograferad invändigt, vilket är bra att känna till när man bläddrar i bildmaterialet. Uppvärmningen sker enligt annonsen med frånluftsvärmepump.

Energideklarationen är en av de handlingar som funnits att ta del av. Där framgår ett primärenergital på 116 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass har kunnat verifieras i det underlag KollaHem sett, och vi kommenterar därför inte klassificeringen.

Annonsen uppger att fastigheten är besiktigad och att säljaren kommer att teckna en försäkring för dolda fel. Området beskrivs som barnvänligt med skolor och förskolor i närheten, och KollaHem noterar att sådana beskrivningar är annonsens egen bild av närområdet snarare än uppgifter från handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.