Lundenvägen 11A, Lunden

Bostaden är en bostadsrätt på 65 m² med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 1973 i stadsdelen Lunden i Skövde. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 4 484 kr. Föreningen är, enligt annonsen, skuldfri och välkommen med god ekonomi — sådana påståenden bör dock kontrolleras mot årsredovisningen för 2025, som finns i handlingarna men där texten ännu inte har kunnat granskas i detalj av KollaHem.

Priset är inte självklart gynnsamt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån fem annonser i Lunden, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen i stadsdelen på 15 308 kr/m². Det är alltså ett pris säljaren efterfrågar, inte slutpriser, och det kan vara värt att fundera över vad som motiverar överpriset — särskilt som huset är från 1973.

Avgiften ser desto bättre ut. Med 4 484 kr per månad ligger den 4 % under medianen i området, som enligt samma sammanställning är 4 648 kr. En lägre avgift är positiv, men det bör vägas mot föreningens ekonomiska ställning — en låg avgift kan ibland spegla underhållsbehov.

Energideklarationen (handling Energideklaration-992413) visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter läget nära Stallsikens handelsområde och Elins Esplanad samt cykelavstånd till Skövde centrum, Högskolan och resecentrum. Frågelistan daterad 2025-12-03 finns bland handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.