Lagermansgatan 13, City - Väster

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lagermansgatan 13 i City - Väster i Jönköping — fyra rum och kök på 109 kvadratmeter på fjärde våningen i en fastighet uppförd 2014. Utgångspriset är 4 550 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 34 % över medianpriset för hela staden Jönköping, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 31 085 kr per kvadratmeter (urval: 303 annonser, inte slutpriser). Det är alltså ett tydligt pris för centrala Jönköping, och köparen bör fundera över vad just den här bostaden motiverar det.

Månadsavgiften är 5 805 kr, vilket är 50 % över medianavgiften i staden — 3 873,5 kr vid samma sammanställning. En sådan skillnad behöver inte vara fel, men den förklarar inte sig själv i underlaget och är värd att fråga föreningen om, särskilt eftersom annonsen själv lyfter föreningens ekonomi som ett argument. Annonsen talar om låg belåningsgrad, inkomster från garagevåning och en 30-årig underhållsplan, men inga av dessa uppgifter har kunnat verifieras mot årsredovisning eller stadgar i KollaHems granskning — de ska alltså läsas som mäklarens beskrivning, inte som dokumenterade fakta.

Vad handlingarna däremot visar är energideklarationen för Brf Torget, med ett primärenergital på 45 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B, vilket är gynnsamt sett ur energiprestandan. Annonsen beskriver bostaden som i gott skick, med bland annat inglasad söderbalkong och helkaklat badrum, men skicket är annars inget som går att belägga utöver annonsens egna ord.

Sammanfattningsvis: ett centralt läge vid Västra Torget, en relativt ny förening och en bra energiklass talar för bostaden, medan både pris och avgift ligger markant över stadsmedianen. Det är inte fel i sig — men det ställer krav på att föreningens ekonomi och bostadens skick verkligen står sig vid en egen granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.