Tomtegatan 17B, Sjöbo

Det här är en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med två rum i andra våningen i Sjöbo, Borås, utsatt till 595 000 kronor med en månadsavgift på 3 904 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad med nyrenoverat kök från 2022 och badrum från 2020, parkettgolv genom lägenheten och en balkong i sydvästläge med ny trall. Sådana detaljer kommer från mäklarens text och är inte något vi kunnat bekräfta genom handlingarna.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 8 september 2026, baserat på 102 annonser, låg medianpriset i Sjöbo på 12 073 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 23 % över, vilket är en överpris jämfört med hur motsvarande bostäder annonseras i området. Det gäller att komma ihåg att utgångspriser ofta förhandlas ned, men utgångsläget är alltså inte gynnsamt på pappret.

Avgiften däremot pekar åt andra hållet: 3 904 kronor per månad är enligt KollaHems jämförelse 9 % under medianen för stadsdelen, som låg på 4 287 kronor vid samma mätdatum. En lägre avgift kan vara positiv för den månatliga ekonomin, men säger i sig inget om föreningens skuldsättning eller ekonomiska hälsa.

När det gäller underlaget finns årsredovisningar och stadgar som lästs, men utan verifierade fynd att redovisa i den här granskningen. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas, så ingen energiklass kan redovisas här. Läget nära Almenäs och Rya Åsar är annonsens beskrivning, inte något vi belagt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.