Källgatan 21B, Malmköping

KollaHem har granskat bostadsrätten på Källgatan 21B i Malmköping, en tvåplanslägenhet på 98 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Huset är uppfört 1952 och lägenheten ligger på första våningen av tre. Begärt pris är 795 000 kronor med en månadsavgift på 7 629 kronor. Enligt annonsen ingår en parkeringsplats i avgiften, och föreningen ska ha en gemensam bastu med dusch.

Planlösningen beskrivs i annonsen som två våningsplan med tre sovrum och två badrum, samt utgång från vardagsrummet till balkong. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta mot handlingarna, men de ger i alla fall en bild av hur mäklaren vill sälja in bostaden. Annonsen lyfter också fram en uteplats i västerläge vid sidan av balkongen, något som är värt att noggrant kontrollera på plats och mot dokument.

Energideklarationen för Källgatan 21B har granskats och visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är kännbart för framtida driftskostnader och är en sådan sak en köparens egen rådgivare alltid får påpeka. Det är ett äldre hus, och att energiklassen hamnar i den undre delen av skalan överraskar knappast, men det bör vägas in i bedömningen.

Föreningen heter BRF Rapphönan 16, och både årsredovisning och stadgar finns och har lästs. Granskningen har dock inte gett några verifierade fynd att redovisa från dessa handlingar, utöver vad som anges ovan. En frågelista för bostaden finns också i underlaget, men den har ännu inte kunnat granskas i detalj — det är alltså fortfarande frågor kvar att ställa innan tillträde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.