Ålholmsgatan 11, Ormesta

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 52 kvadratmeter i Ormesta, Örebro, som ligger på fjärde våningen i ett hus med fyra våningar. Lägenheten är registrerad som tre rum och kök men disponeras idag som två rum och kök, vilket annonsen lyfter fram som en möjlighet att anpassa planlösningen. Huset är uppfört 2023 och bostaden har energiklass C, med ett primärenergital på 65 kWh/m² och år enligt energideklarationen.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Utgångspriset är 1 550 000 kr, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 8 % över medianen för stadsdelen Ormesta. Den medianen bygger på ett urval av sju annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — så avvikelsen säger något om begärt pris i förhållande till andra bostäder till salu, inte om vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 5 038 kr, och enligt KollaHems jämförelse ligger den i nivå med medianen för stadsdelen, som baseras på samma urval av sju annonser. Det innebär att avgiften varken sticker ut uppåt eller nedåt jämfört med andra bostadsrätter i området vid sammanställningstillfället.

Annonsen beskriver en balkong i västerläge med utsikt över föreningens innergård, hiss, ett kök i öppen anslutning till vardagsrummet och närhet till både natur och centrala Örebro. Föreningen beskrivs som stabil och välskött; årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att återge från dessa handlingar. Intressenter bör därför ta del av föreningens ekonomi på egen hand inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.