Ekholmsvägen, Ekholmen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ekholmen i Linköping med utgångspris 3 315 000 kr, en boarea på 73 kvadratmeter fördelat på tre rum, och en månadsavgift på 5 039 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar, och enligt annonsen finns hiss från markplan samt en inglasad balkong på nio kvadratmeter. Byggår är 2028, vilket gör att detta räknas som en nyproduktion i sammanhanget.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Ekholmen ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 38 868 kr per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på ett urval av 45 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljarna efterfrågar, inte vad bostäderna faktiskt sålts för. Prislägget är därmed markant högre än vad som annars begärs i området, vilket delvis kan förstås mot bakgrund av att bygget inte är färdigställt än.

Avgiften är däremot i linje med omgivningen: KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över medianen i stadsdelen, som är 68,62 kr per kvadratmeter och månad utifrån samma urval på 45 annonser. Att läget på avgiften är nästan exakt på median-nivå samtidigt som prisbegäran ligger så högt över är en kombination köparen bör väga in.

Annonsen beskriver bland annat genomgående ekparkett, stora fönsterpartier och ett kök med gott om förvaring. Handlingarna som granskats är en intygsgiven kostnadskalkyl för Korkeken samt stadgar registrerade 2022-10-11, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa finns att redovisa utöver det som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.