Lilla Skogssjön 9

KollaHems genomgång av villan på 85 kvadratmeter i Grödinge visar en fastighet med utgångspriset 9 000 000 kronor och åtta rum. Huset är byggt 1947, och enligt annonsen ligger tomten intill Lilla Skogssjön med en total yta på 7 240 kvadratmeter, varav 2 110 kvadratmeter är vattenområde. Annonsen beskriver tre bostadshus: ett boningshus på cirka 80 kvadratmeter närmast vattnet, ett gästhus på cirka 44 kvadratmeter med två sovrum och eget badrum, samt en tredje byggnad på cirka 88 kvadratmeter som rymmer garage, kontor, pannrum och en övervåning med kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. På tomten finns enligt annonsen även carport med förråd, bastuhus, hönshus, växthus, jordkällare och ett lusthus vid sjön.

Till handlingarna hör tre energideklarationer, vilka visar primärenergital på 144, 144 respektive 108 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av det granskade underlaget. Det bör noteras att annonsen inte anger boarea för de enskilda byggnaderna utöver de angivna kvadratmetersifforna, och att den totala boarea som redovisas för fastigheten är 85 kvadratmeter.

Dokumentöversikten visar dessutom att en vattenanalys samt besiktningar av både huvudbyggnaden och garagehuset finns i handlingarna, men att dessa texter ännu inte har granskats och därför inte kan redovisas med verifierade fynd. Köpare som vill veta mer om vattenkvalitet eller byggnadernas skick bör därför begära att få ta del av dessa underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.