Syréngatan 4B, Torpa

KollaHem granskar en bostadsrätt på 42 kvadratmeter i Torpa, Jönköping, med utgångspris 1 795 000 kr och en månadsavgift på 2 604 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett trevåningshus och har energiklass E.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 9 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 39 383 kr per kvadratmeter, baserat på 31 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad jämförbara bostäder i Torpa annonserats för — och observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Säljtexten beskriver Torpa som ett av Jönköpings mest populära områden, men det är just en säljargumentation; den som vill bedöma priset får förlita sig på siffrorna.

Avgiften däremot är en klar fördel: 2 604 kr per månad ligger 25 % under medianen för stadsdelen, som var 3 463 kr. I avgiften ingår enligt annonsen uppvärmning, vatten, tv och bredband, och föreningen ska vara förvaltad av HSB. Annonsen talar om en "ytterst låg belåning" i föreningen, men något belägg för det framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år, vilket tillsammans med energiklass E ger en tydlig bild av bostadens energiprestanda — något annonsen inte nämner. Annonsen lyfter fram planlösning, badrum och en västervänd balkong; det är uppgifter som ska tas med visst eftertryck eftersom de kommer från säljsidan. Sammantaget: attraktiv avgift, men ett pris över stadsdelens median och en svag energiklass att väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.