Tingstugatan 55A, Tingstuhöjden

Det här är en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum, byggd 1955 och belägen på tredje våningen i ett tremånadshus på Tingstuhöjden i Strängnäs. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 4 887 kronor.

Priset framstår som rimligt utifrån KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg bostaden cirka 3 % under medianpriset för stadsdelen, som låg på 19 388 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Observera dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger mindre om vad bostaden faktiskt kommer att gå för. Avgiften är däremot intressant: 4 887 kronor i månaden är 12 % över medianen för stadsdelen, som var 4 357 kronor. Annonsen beskriver avgiften som förmånlig och anger en annan siffra än den vi ser i bostadsuppgifterna — en diskrepans som är värd att reda ut med mäklaren innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 150 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är den svagaste klassen och för ett hus från 1955 möjligen förväntat, men som köpare bör man räkna med löpande uppvärmningskostnader och fråga föreningen om åtgärder finns planerade. Annonsen nämner en rullande femårsplan och påstår att föreningen är lågt belånad med 1 244 kronor per kvadratmeter, men dessa uppgifter kommer från säljtexten — vi har inte kunnat verifiera föreningens ekonomi utöver vad handlingarna visar.

Annonsen lyfter även det praktiska: balkong i söderläge, tvättstuga, förråd och parkeringsplatser med separat kö, samt nära till grönområde och Strängnäs centrum. Sådana påståenden om föreningens service och tidsavstånd till Stockholm har vi inte kunnat kontrollera, men de ger ändå en bild av vad som ryms i köpet. Sammanfattningsvis: attraktivt pris per kvadratmot medianen, men en avgift över snittet och den svagaste energiklassen är två saker som bör vägas in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.