Storgatan 25D, Centralt

Det här är en liten etta på halv trappa upp i en bostadsrättsförening på Storgatan i Motala, byggd 1941. Lägenheten mäter 37,5 kvadratmeter och har en månadsavgift på 3 734 kronor. Enligt annonsen genomfördes en renovering 2020 med nytt kök, nya golv och ommålade väggar, och föreningen ska ha bytt fönster 2022. Uppgifterna kommer från säljtexten och är alltså inte något vi har kunnat kontrollera i handlingarna.

Priset är satt till 450 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Motala, sammanställd 2026-09-12 utifrån 92 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 16 % under medianen på 14 305,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var lägenheten ligger i utbudet snarare än om vad den faktiskt kommer att gå för.

Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: 15 % under stadsmedianen på 4 414 kronor i månaden, med samma urval och datum. Enligt annonsen ingår värme, vatten, TV-paket och bredband i avgiften, vilket är värt att bekräfta med föreningen innan bud.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en äldre byggnad, så det är rimligt att förvänta sig en sådan nivå, men siffran är ändå bra att känna till inför framtida driftskostnader. Annonsen beskriver en stabil ekonomi i föreningen; för den bedömningen hänvisas till föreningens årsredovisning och stadgar, som finns i underlaget men vars innehåll inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.