Fjällfotenvägen 18, Klövsjö Katrina

Det rör sig om en bostadsrätt på 30 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus byggt 2000 i Klövsjö Katrina. Månadsavgiften är 3 104 kronor och utgångspriset 1 195 000 kronor. Annonsen är noga med att peka ut läget i anslutning till skidspåren, vilket för en fritidsbostad i fjällområden ofta är den egentliga meritlistan.

Annonsens mest iögonfallande påstående är att köparen får "ett år av avgiftsfritt boende". Det är en marknadsföringsfras som förtjänar granskning — i realiteten handlar det sannolikt om att den nuvarande ägaren betalat avgifter framåt i tiden, inte om att bostadsrätten är befriad från avgifter. Köparen bör be mäklaren redogöra exakt hur detta är upplagt och vad som händer efter det första året. Därefter löper avgiften på 3 104 kronor per månad, vilket för 30 kvadratmeter är en post som bör vägas in i den totala kostnadsbilden, särskilt om bostaden ska användas sparsamt under året.

Att avgiften enligt annonsen inkluderar värme och el är gynnsamt och förenklar driftskalkylen. Att bostaden säljs möblerad och utrustad, samt att inget uthyrningsavtal finns, innebär att köparen kan disponera den fritt — en saklig uppgift, inte minst för den som funderar på uthyrning eller eget bruk.

KollaHems egen statistik och dokumentgranskning ger i detta fall inga ytterligare verifierade tal att jämföra mot. Sammantaget är det en kompakt bostadsrätt med tydliga förutsättningar, där avgiftsfrågan är den punkt som mest förtjänar en förhörande köpare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.