Tomelilla, Smedstorp 3332

Välkommen till en plats för dig som längtar efter livet på landet, utrymme att skapa och möjligheten att sätta din egen prägel på både hus och omgivningar. Strax utanför Smedstorp väntar denna mindre lantgård om cirka 2,3 hektar – med ett äldre stenhus, flera ekonomibyggnader och gott om möjligheter för den som ser potentialen. Bostadshuset är ett genuint äldre stenhus med en enkel och tidstypisk karaktär. Här har tiden på många sätt fått stå stilla, och huset bär fortfarande tydliga spår av en svunnen tid. Planlösningen rymmer idag kök, allrum och två sovrum, medan ovanvåningen består av ett rum och en stor oinredd vind. För den händige och kreativa finns här en spännande möjlighet att utveckla ytterligare boyta och skapa fler rum när behoven förändras. Huset är av äldre standard och lämpar sig för dig som vill renovera och modernisera. Samtidigt är det just det som gör platsen intressant – här finns ingen färdig stil som du behöver anpassa dig till. Istället får nästa ägare en närmast tom målarduk att börja med och möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak. På gården finns även flera byggnader som ger fastigheten en lantlig och praktisk karaktär. Ett mindre uthus erbjuder förvaring, det enklare garaget ger plats för bil eller maskiner och den lilla ladugården öppnar upp möjligheter för exempelvis traktor, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Tillsammans med de 2,3 hektaren mark får du en fastighet där det finns gott om utrymme att utveckla ett eget litet lantställe. Här bor du lantligt och ostört, samtidigt som Smedstorp finns på bekvämt avstånd. Med cykel eller till fots tar du dig enkelt in till samhället, vilket gör det lättare att kombinera livet på landet med vardagens behov. Smedstorp är dessutom en av Österlens orter där tåget stannar. Härifrån går tågen bland annat mot Simrishamn på ena hållet, mot Malmö på andra hållet, vilket ger goda möjligheter att pendla och ta sig vidare. Via Malmö är även Köpenhamn lättillgängligt – något som gör läget intressant även för den som vill kunna kombinera ett lantligt boende med närhet till större städer. Det här är kanske inte platsen för dig som söker ett färdigt och bekymmersfritt hem. Det är istället en möjlighet för dig som vill skapa något. Ett gammalt stenhus att renovera, en stor vind att förvandla, ekonomibyggnader att fylla med nytt innehåll och 2,3 hektar mark att göra till dina egna. Avloppet gjordes år 2022 och är godkänt sedan dess. Anläggning består av en slamavskiljare om 4 m3 i betong av Conclean Argo kompakt markbädd Kanske drömmer du om ett lantligt familjehem, en mindre gård, plats för djur och odling eller helt enkelt ett eget projekt på Österlen. Här finns förutsättningarna – resten är upp till dig. Då huset har testamenterats av ett dödsbo så säljs det med generell friskrivningsklausul. Därför finns också begränsat med information om vissa detaljer Välkommen till Smedstorp och möjligheten att skapa något alldeles eget.

• Situationsplan - Enskilt avloppIndexeras

Handlingarna indexeras fortfarande. Hemli kan svara på det som står i annonsen nu och läser PDF:erna när inläsningen är klar (oftast inom några timmar).