Lilla Edet, Hönebäck 208

Välkommen till Hönebäck 208 och ett alldeles magiskt ställe på landet – en fastighet som verkligen har det lilla extra och som erbjuder en svårslagen kombination av ett rymligt och smakfullt hem, härliga sociala ytor och fantastiska komplementbyggnader. Här väntar ett charmigt 1½-planshus med plats för hela familjen, ett imponerande trippelgarage om cirka 90 kvm, en separat gästlägenhet om cirka 38 kvm med fina uthyrningsmöjligheter samt en rejäl verkstad om hela cirka 180 kvm. En riktig dröm för dig som söker livet på landet och samtidigt vill ha gott om plats för både familj, företagande, hobby och framtida projekt. Redan när du kliver in möts du av en ljus och öppen hall som ger ett välkomnande första intryck och leder vidare till husets sociala delar. Hjärtat i hemmet är det moderna och eleganta köket från KVIK, renoverat 2024 i en stilren och tidlös design. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en komplett maskinell utrustning med häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Intill det vackra burspråket finns en naturlig plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas till långa middagar. Från köket nås även den rymliga och fräscha tvättstugan med praktisk groventré – perfekt för det aktiva familjelivet. Vidare öppnar det stora och inbjudande vardagsrummet upp sig med ett härligt ljusinsläpp och generösa ytor för såväl soffgrupp som matbord och övrigt möblemang. Den mysiga braskaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och stämning. Härifrån kliver du direkt ut på den trevliga altanen på husets baksida, en underbar plats för sommarens middagar, avkoppling och umgänge med sol under stora delar av dagen. Entréplanet präglas av genomgående parkettgolv och målade väggar som skapar en harmonisk och enhetlig känsla. På entréplanet finns dessutom två bra sovrum, varav det ena har direkt utgång till ett mysigt inglasat rum på baksidan – en härlig plats där säsongen kan förlängas och lugnet på landet verkligen kommer till sin rätt. Här finns även ett stort och ljust badrum med dusch samt den rymliga tvättstugan med groventré. En trappa upp väntar ytterligare fina familjeytor. Här möts du av ett ljust och trivsamt allrum som lämpar sig perfekt som extra vardagsrum, TV-rum eller barnens egen avdelning. Våningsplanet erbjuder dessutom tre bra sovrum och ytterligare ett badrum med dusch. Med totalt fem sovrum, två badrum och generösa sociala ytor finns här gott om plats även för den stora familjen. Men det är när man ser till fastigheten som helhet som detta ställe verkligen sticker ut. Intill bostadshuset finns ett imponerande trippelgarage om cirka 90 kvm som ger fantastiska möjligheter för bilentusiasten eller den som helt enkelt uppskattar ordentligt med förvaringsutrymme. Därtill finns en separat gästlägenhet om cirka 38 kvm – perfekt för långväga gäster, generationsboende eller som en potentiell extra intäktskälla genom uthyrning. Som om detta inte vore nog finns även en stor verkstad om hela cirka 180 kvm. Här öppnar sig möjligheter som är svåra att hitta på en vanlig bostadsfastighet. För dig som driver verksamhet, behöver stora hobbyytor, mekar med bilar eller maskiner eller bara drömmer om att ha ordentligt med plats för dina projekt är detta något alldeles extra. Det här är mer än bara ett hus – det är en plats att leva, utvecklas och förverkliga drömmar på. Här får du lugnet och friheten på landet, ett rymligt familjehem med fem sovrum, nyrenoverat KVIK-kök, braskamin och härliga uteplatser, samtidigt som garage, gästlägenhet och den stora verkstaden skapar möjligheter långt utöver det vanliga. En unik fastighet för dig som söker mycket mer än bara ett boende – här väntar ett helt livsstilskoncept på landet. Med 45:an ett stenkast bort tar du dig enkelt till Göteborg på 30min och Trollhättan på 25min. Välkommen att anmäla intresse för visning!

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.