Lessebo, Storgatan 109

Detta är en villa från 1980 på 199 kvadratmeter med sju rum, varav fem sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 2 550 000 kronor. Huset är alltså rymligt, särskilt för en familj som behöver många sovrum, men annonsen lämnar inte mycket utrymme åt detaljer om skick eller underhåll. Besiktningsprotokoll och energirapport finns bland handlingarna, men inga fynd därifrån kan bekräftas utöver det som redovisats officiellt, så som köpare bör du själv begära in och läsa dessa dokument noggrant.

Prissättningen är intressant i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen Hovmantorp vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 14 343 kronor per kvadratmeter. Detta är begärt pris, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg. Mot den medianen ligger detta hus 11 % under, vilket ger ett gynnsamt läge prisområdesmässigt – om då förhandsinformationen stämmer och huset står sig i jämförelse med de övriga objekten.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år. Siffran ger ett mått på husets energianvändning men ingen energiklass kan härledas från underlaget, så det är svårt att bedöma hur den placera sig i ett större perspektiv. För ett hus från 1980 är det rimligt att undersöka värme- och uppvärmningssystemet närmare inför en eventuell affär.

Läget beskrivs i annonsen som nära till sjö och natur, med Hovmantorps service inom räckhåll. Det stämmer med ortens karaktär, men bedöm själv vad trädgård och omgivningar betyder i praktiken genom ett besök. Sammantaget ett rymligt hus till ett pris under medianen, men gör din egen granskning av dokumenten innan du går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.