Piteå, Svensbyn, Wennbergsvägen 16

Det rör sig om en enplansvilla på 127 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1977 och belägen i Svensbyn utanför Piteå. Begärt pris är 2 200 000 kronor. Annonsen beskriver bostaden som renoverad och framhåller fyra sovrum och ett kontor, med kök och vardagsrum i anslutning till varandra och en kamin som central punkt i sällskapsytorna. Sådan beskrivning ska man förstås ta med en nypa salt — ordet "renoverad" säger inget om omfattning eller när åtgärder gjordes, och det framgår inte av underlaget.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i hela Piteå på 13 741 kronor per kvadratmeter, baserat på 58 annonser — det handlar alltså om begärande priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan cirka 26 % över, vilket är en påtaglig premie jämfört med stadens övriga utbud. Huruvida läget i Svensbyn motiverar skillnaden får var och en bedöma, men det är en jämförelse värd att ha med sig i förhandling.

Utomhus talar annonsen om en hörntomt med rymliga altaner samt ett fristående dubbelgarage med motordrivna portar. Området beskrivs som lugnt och barnvänligt, med lekpark, multiarena och för- och lågstadieskola på gångavstånd, samt skid- och skoterspår i närheten. Det är uppgifter från säljsidan som är rimliga att verifiera på plats — inte minst tomtens faktiska storlek, som inte anges i underlaget.

Sammanfattningsvis: ett väldokumenterat geografiskt prisläge att förhålla sig till, och ett hus vars skick och utrustning är väl värda en egen granskning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.