Härjedalen, Vemdalsskalet, Vemdalsskalet Myrbärsstigen 3M

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Myrbärsstigen i Vemdalsskalet, Härjedalen. Det är en lägenhet på 68 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2021 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Föreningen är BRF Vemdalsporten, och den begärda priset är 2 395 000 kronor med en månadsavgift på 3 269 kronor. Energiklassen är D.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 11 annonser, låg medianpriset på 42 697 kronor per kvadratmeter, och denna bostad ligger 18 procent under den medianen. Det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 2 751 kronor per månad, vilket innebär att denna lägenhet ligger 19 procent över medianen. En anledning kan vara att lägenheten är relativt ny, men det är något köparen bör ställa frågor om.

Annonsen lyfter fram ett öppet allrum och kök med stora fönsterpartier, en braskamin, vattenburen golvvärme och ett badrum med bastu, samt tre sovrum. Vidare nämns uteplats, närhet till längdskidspår och skoterled samt en promenad på drygt en kilometer till Vemdalsskalets torg. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Dokumentöversikten visar att energideklaration finns men att dess innehåll inte har granskat, liksom att stadgar och årsredovisning för föreningen finns i handlingarna. Sammanfattningsvis ger statistiken en gynnsam bild av priset i förhållande till stadsdelen, medan avgiften ligger märkbart över medianen — två förhållanden som tillsammans ger en nyanserad, men inte entydig, bild av bostadens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.