Piteå, Långnäs 15:35

KollaHem har granskat annonsen för ett fritidshus i Roknäs utanför Piteå. Bostaden har en boarea på 40 kvadratmeter och två rum, med utgångspris 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Piteå, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 17 375 kronor per kvadratmeter. Medianvärdet bygger på ett urval av 15 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att beakta vid jämförelsen.

Annonsen placerar fastigheten intill Piteälven och beskriver en huvudstuga som ligger högt upp över vattnet. Planlösningen omfattar enligt annonsen bland annat sovrum, kök med matplats och ett allrum med öppen spis. Elsystemet är enligt annonsen draget för 12 volt, så att belysning och telefonladdning kan drivas via solceller. Vatten pumpas enligt samma uppgift upp från älven till ett vattentorn som försörjer dusch och diskho.

Utöver huvudstugan redovisas flera byggnader på tomten: en timrad gäststuga i ett högt läge, en bastustuga med vedeldat aggregat där dusch och tvätt är möjliga, samt förråd, vedbod och ett uterum med fönster mot älven. Annonsen lyfter också fram bad och fiske i älven samt bär och vandringsstråk i omgivningarna.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå, vilket innebär att varken energideklaration, bygglovshandlingar eller övriga dokument har kunnat granskas. Uppgifterna om vatten- och elförsörjning kommer därför enbart från annonsen och har inte kunnat verifieras. För en köpare är det rimligt att i egen ordning ta reda på hur dessa förhållanden är dokumenterade innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.