Halmstad, Hallandsgatan 63A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hallandsgatan 63A i Halmstad, en tresrumslägenhet på 74 kvadratmeter med utgångspris 3 450 000 kronor. Lägenheten ligger högst upp, på våning 6 av 6, i ett hus byggt 2022. Enligt annonsen rör det sig om en takvåning med ovanvåning, balkong och en takhöjd på 6,8 meter — detaljer som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men som åtminstone beskrivs konkret i säljtexten.

Priset är det som bör uppmärksammas. Vid KollaHems sammanställning, baserad på 176 annonser i hela Halmstad den 13 september 2026, låg medianpriset på 28 136,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 66 procent över den medianen — ett påtagligt avstånd, även om det ska ses mot att lägenheten är nybyggd, har ovanvåning och ligger högst upp. Notera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 110 kronor, vilket vid samma sammanställning låg 5 procent över medianavgiften i staden på 4 874,5 kronor. Skillnaden är måttlig, men köparen betalar alltså något mer i avgift än den genomsnittliga halmstadsbostadsrätten. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött med stabila avgifter är ett påstående från mäklaren; årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna men har inte gett några verifierade fynd att återge här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Stadgarna, antagna den 20 oktober 2021, finns också med i dokumentöversikten. Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd lägenhet med dokumenterat bra energiläge — men priset ligger klart över vad som annars begärs i Halmstad, och det är köparens främsta utgångspunkt i förhandling.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.