Göteborg, Letsegårdsvägen 87B

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Letsegårdsvägen 87B i Billdal, Göteborg. Huset är byggt 1951 och har en boarea på 100 m² fördelat på 4 rum, med energiklass D enligt bostadens uppgifter. Utgångspriset är 6 100 000 kr.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-08, ligger medianpriset i stadsdelen Billdal på 54 341,5 kr/m², baserat på ett urval av 8 annonser —Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan cirka 12 % över, vilket är en påtaglig skillnad som köpare bör räkna med i sin värdering.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök med braskamin, tre sovrum och ett badrum, samt en souterrängplan med groventré och förvaring. Trädgården beskrivs som naturtomt och läget som nära både Kungsporten, skolbarnsomsorg och bad, med Sandsjöbackas naturområden i närheten. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna, men de ger en bild av vad mäklaren vill lyfta fram.

Energideklarationen finns med bland handlingarna och visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år. Att huset från 1951 ligger i energiklass D är värt att känna till för den som vill överblicka framtida driftskostnader. Sammanfattningsvis: ett hus med visitorad yta och attraktivt läge, men med ett prissättning som ligger märkbart över vad KollaHems jämförelse visar för området — något som gör det extra viktigt att göra en egen noggrann värdering innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.