Helsingborg, Adolfsberg, Södra Hunnetorpsvägen 63C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 95 kvadratmeter i Adolfsberg, Helsingborg. Det är en fyrarumslägenhet på andra våningen i ett hus från 1970, med enligt annonsen inglasad balkong från vardagsrummet. Föreningen är Rb Brf Helsingborgshus nr 12, och enligt annonsen har merparten av bostaden renoverats från 2018 och framåt, bland annat med nytt kök och uppdaterade ytskikt.

Utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket motsvarar en nivå i linje med medianen för stadsdelen. KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 17 annonser i Adolfsberg (inte slutpriser), visar en median på 16 789 kronor per kvadratmeter, och denna bostad ligger i nivå med den medianen. Det är alltså inget tydligt prisövertag utifrån annonspriserna, men inte heller något som sticker ut på över sidan.

Avgiften är däremot ett punkt att fästa blick vid. Den ligger på 7 344 kronor per månad, vilket är 20 % över medianen för stadsdelen som vid samma sammanställning var 6 109 kronor per månad. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi, skuld eller underhållsbehov, och det är värt att granska årsredovisningen noggrant innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Med ett hus från 1970 är det inte förvånande, men det ger en indikation på att energiförbättringar kan vara aktuella framöver. Annonsen nämner närhet till service, skolor och kommunikationer men lämnar i övrigt obestämt vad som ligger bakom den höga avgiften — frågor som är värda att ställa till föreningen direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.