Uppsala, Salabacke, Murargatan 7

KollaHem granskar bostadsrätten på Vindruvevägen i Salabacke, Uppsala — en tvåa på 62,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1956, belägen på första våningen av fyra. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 3 364 kronor. Bostaden har energiklass E.

Prisläget framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 18 % under medianen i stadsdelen Salabacke, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 var 33 192 kronor per kvadratmeter, baserat på 56 annonser. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen avser begärda priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 29 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Salabacke, där medianen vid samma mätdatum var 76,32 kronor per kvadratmeter och månad. I avgiften ingår enligt annonsen bredband på 1 000 Mbit/s samt grundutbud av TV. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil, och KollaHem har läst föreningens årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar har kunnat verifieras i underlaget.

Planlösningen rymmer enligt annonsen ett vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum med walk-in-closet, kök med plats för matbord samt badrum. Till bostaden hör även ett vindsförråd. Läget beskrivs med närhet till grönområden, Brantingstorg samt Årsta och Gränby centrum, med bussförbindelser och cykelvägar mot Uppsala centrum. Stadgar och energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj. Annonsen uppgår vidare att bostaden kan komma att säljas på förhand — något köpare bör känna till inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.