Härjedalen, Björnrike Blästervallsvägen 40C

Vemdalen

Bostadsrätt · 3 rok · 70 m²

Utgångspris

2 395 000 kr

Avgift 4 828 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 828 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 70 m²
kr/m²: 34 214 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 2020
Energiklass: B
Annonserad: 22 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Blästervallsvägen 40C i Vemdalen, en lägenhet på 70 kvadratmeter med 3 rum som säljs till ett utgångspris på 2 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 11 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 31 % under medianen på 49 917 kronor. Det är en gynnsam jämförelse, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån går inte att utläsa ur underlaget.

Månadsavgiften på 4 828 kronor är däremot 21 % över medianen i området, som ligger på 4 000 kronor. Det är en skillnad som väger upp en del av prisfördelen och som är värd att stämma av mot föreningens ekonomi.

Byggåret anges till 2020 i bostadsuppgifterna, medan annonsen påstår att lägenheten byggdes 2021 — en avvikelse som mäklaren borde reda ut. Annonsens beskrivning av "markplan" stämmer inte heller riktigt: lägenheten ligger på första våningen i ett trevåningshus, även om det praktiskt kan upplevas som marknära.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter skidläge, sex bäddar, bastu och att lägenheten varken är uthyrd eller knuten till något uthyrningsavtal — men om intäktsmöjligheterna vid uthyrning säger annonsen inget konkret, och det bör man inte läsa in i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Årsavgift per m²: 842 kr/m² · år

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Björnrike Blästervallsvägen 40C, Vemdalen, Härjedalen

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vemdalen eller i hela Härjedalen.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny