Grums, Värmskog, Resbol Sörtomta 1

KollaHem har granskat försäljningen av fastigheten Resbol Sörtomta 1 i Värmskog, Grums. Det rör sig om en strandnära fastighet på 4,2 hektar med egen strand ner till vattnet, där bostadshuset uppges vara en villa på 205 kvadratmeter med sju rum. Enligt annonsen genomgick villan en totalrenovering år 2003 och rymmer bland annat fem sovrum, två badrum, tvättstuga och ett inglasat uterum med utsikt över vattnet. På tomten finns enligt säljtexten även en större garagebyggnad, en ladugård och ytterligare en ekonomibyggnad. Utgångspriset är 5 595 000 kronor.

Energideklarationen har lästs av KollaHem, och den visar ett primärenergital på 67 kWh/m². Det är det enda nyckeltal från handlingarna som går att återges med verifierade fynd; övriga dokument i dokumentöversikten är lästa men innehåller inga ytterligare verifierbara uppgifter som kan redovisas här.

Annonsen lyfter fram möjligheter för verksamhet, hobby och djurhållning, samt att garagebyggnaden enligt säljmaterialet skulle kunna få en inredd lägenhet. Dessa beskrivs alltså som framtida möjligheter — vad som krävs i form av tillstånd eller ändringar framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till. Köpare som överväger sådana användningar bör därför själv ta del av de fullständiga villkoren.

Vid sammanställningen finns ingen områdesstatistik för jämförbara fastigheter i Värmskog i KollaHems egen statistik, varför inga prisjämförelser per kvadratmeter kan redovisas för detta objekt. Sammantaget ger handlingarna och annonsen tillsammans en bild av en stor fastighet med flera byggnader, där detaljer om skick och förutsättningar återstår för köparen att verifiera vid visning och genomläsning av de fullständiga villkoren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.