Vilhelmina, Lövnäs 47

Detta är ett enkelt fritidshus i Lövnäs utanför Malgomaj i Vilhelmina, utannonserat till 295 000 kr. Boarealen är 38 m² fördelat på tre rum, och tomten anges i annonsen vara omkring 1 300 kvadratmeter med ett enklare förråd. Det är viktigt att förstå vad detta boende innebär i praktiken: enligt annonsen saknas el, vatten och avlopp helt. Det är alltså en stuga för säsongens och dagens behov, inte en bostad med modern standard, och den som funderar på att använda den utöver sommar- och höstperioder behöver räkna med vad det innebär att leva utan dessa bekvämligheter.

Priset ser lågt ut i jämförelse med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i hela staden Vilhelmina på 23 102 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 15 annonser. Det begärda priset motsvarar enligt KollaHems jämförelse en nivå 66 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam skillnad på pappret, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet är begränsat. Dessutom är det oklart i vilken utsträckning jämförelseobjekten har liknande standard — en stuga utan el och vatten är inte direkt jämförbar med fullständiga bostäder.

Annonsen är tydlig med avsaknaden av bekvämligheter, vilket är bra, men den lämnar flera frågor öppna. Det finns inga uppgifter om byggår, skick eller eventuell dokumentation i underlaget — enligt dokumentöversikten finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att köparen inte har något underlag att verifiera uppgifter mot. Uppgifterna om fiskevatten på promenadavstånd och närheten till natur är annonsens egna beskrivningar och bör kontrolleras på plats.

Sammanfattningsvis är detta ett prisvärt alternativ för den som söker en enkel bas för friluftsliv, men priset bör vägas mot frånvaron av bekvämligheter och avsaknaden av handlingar. En visning och egna kontroller är nödvändiga innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.