Bengtsfors, Furustigen 13

KollaHem granskar Furustigen 13 i Dals Långed — en enplansvilla med källare på 84 kvadratmeter boarea, byggd 1963, med ytterligare 84 kvadratmeter biarea och totalt fem rum, varav tre sovrum. Tomten uppges i annonsen vara 1 045 kvadratmeter. Utgångspriset är 495 000 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 57 % under medianen för stadsdelen Dals Långed, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 13 560 kr/m². Medianen bygger på nio annonser och rör inte slutpriser, så den säger något om begärda priser i området — inte om vad bostäder faktiskt gått för. Ett sådant avvikande lägt pris kan spegla ortens marknad, men det kan också vara ett tecken på att huset kräver åtgärder.

Annonsen beskriver huset som välskött men anger samtidigt att det har ett genomgående äldre skick, med ett kök i äldre stil och tvåglasfönster. Uppvärmningen sker med ved- eller pelletspanna från 1963, kompletterad med en pelletsbrännare från 2000 — alltså en värmekälla som är lika gammal som huset. Det är sådana detaljer som en köpare bör undersöka närmare.

Värt att notera är att inga handlingar alls finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna inte kan stämmas mot exempelvis energideklaration eller bygghandlingar. Annonsen nämner inte heller någon energiklass. Läget beskrivs som lugnt med närhet till natur och badplats, och Dals Långed ligger enligt annonsen cirka två mil söder om Bengtsfors.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.