Alingsås, Mångatan 4E

KollaHem har gått igenom tvårumslägenheten på 57 kvadratmeter i Östlyckan, Alingsås, som ligger på andra våningen i ett hus från 1965 med fyra våningar. Utgångspriset är 1 550 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 112 annonser i hela Alingsås, ligger priset per kvadratmeter 20 % under stadens median på 33 992,5 kronor. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 4 141 kronor är enligt samma jämförelse 28 % under medianen på 5 747 kronor, vilket är en påfallande låg avgift för området.

Det låga avgiftsläget går att delvis förstå genom föreningens siffror. Årsredovisningen för HSB Brf Mångården i Alingsås för 2024 visar en skuldsättning på 5 299 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 928 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 322 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 6 %. Köpare som vill granska föreningens ekonomi mer i detalj bör läsa årsredovisningen själv, eftersom dessa nyckeltal bara ger en ögonblicksbild.

Annonsen lyfter fram den inglasade balkongen i västerläge som bostadens största tillgång och menar att den nästan gör lägenheten till en trerummare. Det är en säljares tolkning — balkongen är inglasad, men hur mycket extra yta den faktiskt ger i vardagen får var och en bedöma vid en visning. Säljtexten beskriver vidare köket som ljust och fräscht och badrummet som helkaklat, men inga renoveringsår eller tekniska beskrivningar finns i underlaget, så skicket får visningen utvisa.

Läget beskrivs i annonsen som grönt men ändå nära centrum, med cirka tio minuters promenad till centrum samt buss- och tågstation. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till för den som värderar driftskostnader. Sammantaget är det en kompakt tvårumslägenhet med ett pris och en avgift som ligger märkbart under stadens median vid sammanställningen — men statistiken är en daterad bild, inte en garanti för framtiden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.