Eda, Södra Lien Mellantomten 1

KollaHem har granskat den här fastigheten i Koppom i Eda kommun, som annonseras som ett fritidshus med utgångspris 1 100 000 kr. Huset är byggt 1909 och har en boarea på 121 m² fördelat på 4 rum. Det är alltså ett äldre hus, och den åldern är värd att ha med sig i bedömningen av skick och underhållsbehov — något som annonsen inte går närmare in på.

Säljtexten målar upp en bild av lugn och naturupplevelse, med skogar, sjöar och bär- och svampmark i omgivningarna. Sådana formuleringar är svåra att värdera, men det som går att läsa ur annonsen är att fastigheten ligger i ett område där naturen är nära och att Koppom samhälle finns inom rimligt avstånd, med bland annat matbutik och service. Det är också annonsen som uppger att huset rymmer runt 12 sängplatser, vilket kan vara intressant för den som vill ha plats för gäster — men det är en säljares uppgift, inte något vi kunnat kontrollera i handlingarna.

I den dokumentöversikt vi haft tillgång till finns en avstyckningskarta, där texten lästs men där endast det som gått att verifiera återges. Utöver det har vi inga verifierade nyckeltal från handlingarna att redovisa, till exempel om kommunikationer, vatten och avlopp — frågor som är centrala vid köp av ett äldre fritidshus och som är värda att ställa till mäklaren.

Sammanfattningsvis handlar det om ett hus från 1909 med 121 m² boarea och 4 rum till ett utgångspris på 1 100 000 kr. Annonsens ton är varm och naturfokuserad, och för den som söker en fritidsbostad i Koppom-trakten kan läget vara relevant — men vi rekommenderar att du själv kontrollerar husets skick och fastighetens förutsättningar på plats innan du lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.