Kungsör, Varvsgatan 1B

Villan på Varvsgatan 1B i Kungsör är uppförd 1882 och erbjuder 136 kvadratmeter fördelat på sex rum. Begärt pris är 2 950 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 procent över medianen för hela staden Kungsör, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 17 758 kronor per kvadratmeter baserat på 40 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer läget.

Huset har enligt annonsen renoverats i flera omgångar under senare år, men texten preciserar inte vilka årtal eller vilka delar som berörts — det är värt att fråga mäklaren om. Planlösningen beskrivs med kök, vardagsrum och sovrum på entréplanet och ytterligare sovrum samt ett allrum på övervåningen. Två eldstäder nämns, och altanen ska veta mot ån. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år.

Tomten beskrivs med trädgård, damm, carport för två bilar, grusad uppfart, elbilsladdare och separat förråd. En brygga finns direkt nedanför huset, och annonsen lyfter möjligheten att med båt nå Mälaren samt via kanaler Arboga och Hjälmaren. Läget anges vara gångavstånd från tågstation, förskola, skola och centrum.

Sammanfattningsvis är det en villa med vattenläge och en rad praktiska utomhusfunktioner, men prisläget ligger märkbart över stadens median. För den som överväger ett köp är det rimligt att begära underlag om renoveringarnas omfattning och jämföra med faktiska slutpriser i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.