Munsö Församling, Munsö Ekeby, Spettvägen 7

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Munsö i Ekerö, som ligger ute med ett utgångspris på 4 975 000 kronor för 95 kvadratmeter fördelat på fem rum. Huset är uppfört 1978 och beskrivs i annonsen som ett timmerhus som enligt säljarnas uppgift ska ha flyttats hit från Rättvik och senare byggts till — uppgifter som alltså kommer från annonsen och inte från handlingarna.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg medianpriset i Ekerö på 53 125 kronor per kvadratmeter, baserat på 31 annonser. Det motsvarar att villan ligger omkring en procent under medianen, räknat på hela staden Ekerö. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den ger en bild av efterfrågan snarare än av genomförda affärer.

Boendet är ett enplanshus med sällskapsdel i öppen planlösning, tre sovrum och dusch och wc enligt annonsen, samt en inredd källare under en del av huset med tvättstuga och ytterligare utrymme. Till fastigheten hör flera byggnader: ett vinterbonat extrahus, ett Attefallshus högt upp på tomten och en pool med pooldäck. En viktig detalj som är värd att stanna vid är att Attefallshuset enligt annonsen inte är färdigställt — en del av arbetet lämnas alltså till den blivande ägaren att slutföra. Det är värt att fråga efter omfattningen och kostnaden för det återstående arbetet inför eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa med flera kompletterande byggnader och ett pris i linje med övriga annonserade objekt i Ekerö vid jämförelsetidpunkten, men där ofärdigstandard och de annonsbaserade uppgifterna om husets ursprung bör kontrolleras närmare i handlingar och vid en egen visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.