Varberg Norra, Trönninge, Trollsmultronvägen 1

Bostadsrätten ligger på våning fem av sex i Brf Trollsmultronet i Trönninge, strax utanför Varberg. Föreningen färdigställdes i december 2024 och rymmer 24 lägenheter, så det rör sig om ett mycket ungt bygge — vilket innebär att köparen i princip köper standarden som den är, men också att det ännu finns få historiska data att luta sig mot. Lägenheten har tre rum på 71 kvadratmeter, inglasad balkong enligt annonsen, och energiklass B.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 med ett urval på 45 annonser i hela Varbergs stad, visar en medianpris per kvadratmeter på 42 183 kronor — och den här bostaden ligger i nivå med den medianen. Det är alltså ingen tydlig rabatt, men inte heller något påslag, om man jämför mot staden som helhet. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 997 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 1 % över medianen på 4 945 kronor för staden. En marginell skillnad, men värd att känna till eftersom avgiften är en kostnad som följer med i många år — särskilt i en nyare förening där avgifter ibland justeras när de första årens driftskostnader blir kända.

Av handlingarna har årsredovisning, stadgar och energideklaration lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Frågelistan och övriga dokument finns i ärendet men har ännu inte grannskats i detalj. Annonsen beskriver området som barnvänligt med närhet till skolor, handel och kollektivtrafik, och anger tio minuters bilresa till Varbergs station — påståenden som är värda att pröva på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.