Höganäs, Höganäs, Tegelgatan 14

KollaHem har gått igenom Tegelgatan 14 i Höganäs, en bostadsrätt på 88 kvadratmeter med tre rum, byggd 1990. Lägenheten ligger i markplan i Brf Teglet Östra på Höganäs Nedre, och utgångspriset är 2 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 116 kronor.

Prisläget är det som sticker ut mest, men inte till köparens fördel. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 25 procent över medianen för hela staden Höganäs, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 25 385 kronor per kvadratmeter baserat på 53 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget mot marknaden får vi se först vid försäljning. Att säljaren valt en så pass tydlig premie är värt att fundera över — annonsen gör inga försök att förklara varför just den här bostaden borde kosta en fjärdedel mer per kvadratmeter än genomsnittet i staden.

Avgiften är däremot en tydlig motvikt. Med 5 116 kronor per månad ligger föreningen 12 procent under medianen i Höganäs, som var 5 846 kronor i samma urval. Det är en väsentlig skillnad över tid, särskilt för den som planerar att bo kvar länge.

Annonsen beskriver en enplanslösning med kök med plats för matbord, ett insynsskyddad uteplats, två förråd varav ett isolerat samt trädgårdstäppa med uteplatser i öster och väster. Föreningen anges ha grönytor, lekplats och en områdeslokal. Det finns årsredovisningar och stadgar för föreningen i underlaget, men inga ekonomiska nyckeltal från dem har kunnat redovisas i den här granskningen. Sammanfattningsvis: en bostad med låg avgift och ordnad planlösning, men ett begärt pris som kräver en medveten bedömning av vad premien faktiskt motsvarar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.