Växjö Sandsbro, Långarör, Ekesåsvägen 45

Det här är en kedjelägenhet i BoKlok-byggd förening på Ekesåsvägen 45 i Växjö Sandsbro, byggd 2017 och fördelad över två plan med sammanlagt fyra rum på 108 kvadratmeter. Utgångspriset är 2 350 000 kronor. Enligt annonsen finns sällskapsytor på entréplanet och sovrum på övervåningen, samt utrustning som solceller och laddbox — detaljer som är värda att kontrollera vid visningen, eftersom de inte går att verifiera mot de handlingar vi gått igenom.

Priset ser förnuftigt ut i jämförelse med stadsdelen. Vid KollaHems sammanställning, baserad på åtta annonser i Växjö Sandsbro, ligger bostadens pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 24 193,5 kronor. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser, så det är en bild av utgångsläget snarare än av vad lägenheter faktiskt gått för.

Avgiften är däremot det som sticker ut, och inte till bostadens fördel. De 7 612 kronor per månad ligger 42 % över stadsdelens median på 5 360,5 kronor, enligt samma sammanställning. För den som jämför bostäder på totalkostnad är det en skillnad som väger tyngre än ett lockande utgångspris, och en fråga som med fördel ställs till föreningen — årsredovisningen för BRF BoKlok Långarör finns att ta del av.

Å andra sidan ser energisidan bra ut. Energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass B — sammantaget en stark prestation för den som vill hålla driftkostnaderna nere. Med tanke på den höga månadsavgiften är det en tröst, men ingen kompensation i sig; det är föreningens ekonomi som i slutändan styr avgiftens bana.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.