Östermalm, Gärdet, Furusundsgatan 12

Lägenheten ligger på sjunde våningen i ett hus från 1939 på Östermalm och är en bostadsrätt på 79 kvadratmeter med totalt 3,5 rum. Planlösningen innehåller två sovrum och ett vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, två badrum samt två balkonger. Annonsen lyfter fram detaljer som speglade dörrar, fiskbensparkett och öppen spis, samt ett rikt ljusinsläpp i rummen. Huset har dubbla hissar och är enligt annonsen ordentligt renoverat; påståendet att inga större renoveringar väntar inom den överskådliga framtiden kommer från annonsen och återfinns inte i de granskade handlingarna.

Utgångspriset är 8 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, med ett urval på 16 annonser i stadsdelen Östermalm vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger medianpriset på 132 835,5 kronor per kvadratmeter (notera att urvalet inte avser slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad är 14 % under den medianen.

Månadsavgiften är 5 419 kronor. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen är 54,88 kronor per kvadratmeter och månad, och att denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 25 % över den medianen. Det är värt att notera att annonsen beskriver föreningens ekonomi som mycket god, medan avgiften alltså ligger över stadsdelens medianvärde; de två uppgifterna kommer från olika källor och bör vägas samman av köparen.

Dokumentunderlaget omfattar årsredovisning för 2025 med revisorsutlåtande samt stadgar för brf Karteschen 6 från 2018. Båda handlingarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att återge i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.