Jönköping, Kungsängen, Tellusgatan 4a

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 66 kvadratmeter i Kungsängen, Jönköping — en trea på femte våningen i ett hus med sju våningar, uppfört 2017. Utgångspriset är 2 195 000 kr och månadsavgiften 4 294 kr. Bostaden har energiklass C.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-16 utifrån 15 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 13 % över medianen på 29 314 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid en jämförelse. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 18 % under stadsdelens median på 79,07 kr/m². Enligt dokumentöversikten har årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade för återgivning här. Bland handlingarna finns även stadgar från 2025 och en energideklaration, men dessa texter har inte granskats i denna omgång.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar, två sovrum och ett badrum med egen tvättavdelning. Vidare lyfter den fram en balkong med utsikt över omgivningarna och närhet till natur, service och bussförbindelser mot både Jönköping centrum och Huskvarna, med en livsmedelsbutik inom gångavstånd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad som prissätts över stadsdelens median per kvadratmeter, samtidigt som avgiften ligger märkbart under densamma. För en komplett bild av ekonomin och energiprestandan rekommenderar vi att de handlingar som ännu inte granskats tas fram inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.