Stockholm, Vasastan, Karlbergsvägen 33B, Ö.G.

Välkommen till denna unika och välplanerade gårdslägenhet i en vacker fastighet från 1902 – ett hem där sekelskiftescharm möter modern komfort på bästa sätt. Här bor du i en rofylld och insynsskyddad miljö med en genomgående känsla av rymd, ljus och tidlös elegans. Bostaden präglas av generösa och luftiga rum samt en imponerande takhöjd som skapar en härlig volym och förstärker den öppna, inbjudande atmosfären. Åtta fönster i fil ger ett fantastiskt ljusflöde genom hela hemmet och bidrar till en harmonisk känsla från morgon till kväll. Bevarade originaldetaljer såsom djupa fönsternischer, elegant fiskbensparkett och genomgående trägolv ger bostaden dess klassiska karaktär och ett sobert, enhetligt uttryck. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen mot den lugna innergården – en privat oas som förlänger hemmet och bjuder in till allt från stilla morgonkaffe till avkopplande kvällar. En extra spännande detalj är den potentiella möjligheten att återställa en tidigare eldstad, vilket kan tillföra ytterligare karaktär och skapa en ännu mer exklusiv atmosfär i bostaden (se ritning för placering). Det moderna, semi-separata köket i burspråk är smakfullt utformat med generösa arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Här blir köket en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Material- och färgval är noggrant utvalda och harmonierar väl med bostadens övriga interiör, vilket förstärker den genomgående exklusiva känslan. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med egen tvättmaskin samt fönster som ger naturligt ljus och en extra trivsam atmosfär. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare smarta lösningar i bostaden samt ett rymligt tillhörande vindsförråd. Brf Karlbergsvägen 33 är en stabil och välskött förening som äger marken. Föreningen består av 19 bostadsrätter samt innehar en hyresrätt som utgör en dold tillgång. Läget på Karlbergsvägen erbjuder ett av stadens mest attraktiva områden, där charmiga kvarter möter ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker. I närheten finns även grönskande oaser som Vasaparken, Hagaparken och Karlbergsslott – perfekta för promenader och rekreation. Rörstrandsgatan med sitt levande café- och restaurangliv nås på kort gångavstånd, och kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana, pendeltåg från Odenplan samt innerstads- och flygbussar i direkt närhet. Välkommen hem till ett boende att trivas i – varje dag!

• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)