Uppvidinge, Norrhultsvägen 58

KollaHem genomgår villan på okänd adress i Norrhult, Uppvidinge, som säljs till ett utgångspris på 795 000 kr. Huset har en boarea på 188 m² fördelat på 6 rum och är uppfört 1917. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år.

Prissättningen är intressant i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Norrhult på 7 024 kr/m², baserat på 7 annonser vid sammanställningen 2026-09-13 — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 40 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå på papperet, men skillnaden bör vägas mot husets skick.

Annonsen beskriver ett hus med två separata lägenheter och en lokaldel i källaren, där bland annat en tidigare fotoateljé med egen entré ingår, och lyfter fram användningsområden som generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Samtidigt konstaterar annonsen att fastigheten har renoveringsbehov — en formulering som kan rymma allt från kosmetiska ingrepp till omfattande åtgärder, och som säljtexten inte preciserar.

Värt att notera är att försäljningen sker med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren i princip tar avstånd från ansvar för husets skick, vilket gör en egen noggrann granskning extra viktig. Besiktningsprotokoll och energirapport finns bland handlingarna, men KollaHem kan utifrån underlaget inte redovisa några verifierade fynd från dem — därför bör köpare begära tillgång till dem i sin helhet innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.