Mariestad, Marieforsleden 50

KollaHem har granskat bostadsrätten på Marieforsleden 50 i Mariestad, en lägenhet på 65 kvadratmeter med 3 rum på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 695 000 kr och månadsavgiften 4 279 kr, där parkering ingår enligt annonsen.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 35 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Mariestad, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 7 927 kr/m² baserat på 93 annonser. Värt att notera är att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot annorlunda ut: 4 279 kr per månad motsvarar 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 70,11 kr/m² och månad vid samma mättilfälle.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med bland annat renoverat kök och en inglasad balkong från vardagsrummet, samt att ytskikten är fräscha genomgående. Sådana påståenden om skick och renovering ligger utanför vad de tillgängliga handlingarna kan verifiera — årsredovisningen för HSB Brf Leverstad från 2022, föreningens stadgar och energideklarationen har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd om bostadens skick finns i underlaget.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad som prissatts märkbart över stadens median men med en avgift under densamma. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi får ta del av årsredovisningen och stadgarna på egen hand, eftersom texten bara återger de fynd som kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.