Enköping, Fanna, Litslenavägen 13C

Det här är en bostadsrätt på 54,5 kvadratmeter med två rum, fördelade på första våningen i ett trevåningshus. Mäklaren beskriver läget som en halv trappa upp, och planlösningen med öppen förbindelse mellan kök och vardagsrum är det som säljtexten framhåller mest. Badrummet har enligt annonsen tvättmaskin, och sovrummet sägs ha garderober. Det är en tvåa av ganska vanlig storlek, och de praktiska uppgifterna är få men okomplicerade.

Priset är satt till 1 095 000 kronor, med en månadsavgift på 5 207 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Fanna, sammanställd 2026-09-12 utifrån tio annonser, visar att bostaden ligger 10 % under medianpriset per kvadratmeter på 22 221,5 kronor. Avgiften ligger också under medianen i området, som är 5 738 kronor i månaden — skillnaden är 9 %. Det är alltså två siffror som pekar i samma riktning: både pris och avgift ligger under vad som annonsers i stadsdelen för tillfället. Observera att medianpriset bygger på begärda priser i annonser, inte på slutpriser, så jämförelsen säger något om utgångsläget snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Föreningen heter Litsleni och det finns handlingar i underlaget i form av stadgar och årsredovisning för 2024, samt energideklaration. Inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget, så vi kan inte uttala oss om föreningens ekonomiska ställning eller bostadens energiklass utifrån det material som finns. Det är värt att fråga mäklaren om föreningens ekonomi, eftersom årsredovisningen finns men inte gett några läsbara fynd i den här genomgången.

Annonsens beskrivning av Fanna som grönt och lugnt, med närhet till skolor och kommunikationer, är standardformuleringar som är svåra att värdera utan egna besök. Det som står att läsa med visst stöd i siffrorna är att bostaden prissatts under stadsdelens median både vad gäller pris per kvadratmeter och avgift — vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.