Åtvidaberg, Mosshult Jämtebo

KollaHem har granskat detta fritidshus i Mosshult Jämtebo utanför Åtvidaberg, till salu för 495 000 kronor. Huset är på 46 kvadratmeter med två rum och uppfördes 1976. Annonsen beskriver en tomt på 2 270 kvadratmeter med öppna gräsytor, en takförsedda altan och en utvändig förrådsdel, samt ett gästhus med ytterligare utrymmen. Interiört nämns eldstad och ett kök med arbetsytor.

Några saker är värda att notera. Annonsens tidsangivelser om avstånden — cirka 15 minuter till Åtvidaberg och omkring 45 minuter till Linköping — kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat verifiera mot handlingar. Samma gäller beskrivningen av närheten till skog och sjöar.

En viktig brasklapp: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att vi inte haft underlag att kontrollera uppgifter mot, och vi kan därför inte bekräfta vare sig boarea, byggnadsår eller tomtstorlek utöver vad annonsen anger. Köpare bör begära in relevant dokumentation, exempelvis energideklaration och bygglovsunderlag, innan bud lämnas.

KollaHems egen statistik över fritidshus i området kan ge ett riktmärke för priset, men vid sammanställningen fanns inga verifierade jämförelsetal för just denna bostad i underlaget. Sammantaget handlar det om ett mindre fritidshus från 1976 där annonsens skildring av läge och tomt är säljarens egen beskrivning, och där dokumentläget i nuläget är tomt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.