Enköping, Fanna, Tallbacksvägen 14

KollaHem granskar Tallbacksvägen 14 i Fanna, Enköping — en bostadsrätt på 29 kvadratmeter med ett rum, byggd 1948 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 695 000 kronor med en månadsavgift på 2 540 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger 8 procent över medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset i Fanna vid sammanställningen den 12 september 2026 var 22 221,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 10 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — det är värt att komma ihåg när annonsens beskrivning av området som attraktivt vägs in. Avgiften är däremot tydligt gynnsam i jämförelsen: 56 procent under medianen på 5 738 kronor per månad för samma urval. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi, och den som vill veta mer får leta i årsredovisningen för 2024, som finns bland handlingarna.

Annonsen lyfter fram ett separat kök, ett badrum som beskrivs som rymligt och ovanligt för lägenheter i denna storlek, samt goda förvaringsmöjligheter och en fransk balkong mot en lugn innergård. Det är säljtextens egna omdömen om skick och planlösning — vår granskning kan inte bekräfta vare sig "fint skick" eller att badrummet avviker från normen, och texten lämnar oupplyst när eventuella renoveringar gjorts.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 138 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till i ett hus från 1948.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.