Sunne, Älvkullsgatan 1B

Det rör sig om en liten bostadsrätt i Sunne: 27 kvadratmeter, ett rum, i första våningen av tre, i ett hus uppfört 1963. Utgångspriset är 385 000 kronor och månadsavgiften 2 109 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, renhållning, bredbandsuppkoppling och tv-paket i avgiften, och lägenheten har två källarförråd. Bostaden har energiklass E.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse 48 procent över medianen för hela staden Sunne, baserat på 12 annonser vid sammanställningen 2026-09-11, där medianpriset var 9 644,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant högre än vad små bostadsrätter i staden i övrigt annonseras för — och siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det faktiska utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelse: 46 procent under stans medianavgift, som vid samma mätning låg på 3 936 kronor i månaden. Det är en av annonsens centrala argument, och i det här fallet stämmer den mot KollaHems siffror. För en köpare är det värt att fundera på hur en 1963-byggnad med låg avgift hanterat underhåll — det framgår inte av underlaget.

Annonsen beskriver ett centralt läge med gångavstånd till affärer, service, sjön Fryken och vandringsleder. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om skick och utrustning inte kunnat verifieras mot dokument utan enbart utgår från säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.