Vårgårda, Övratorp Östergården 3

KollaHem har granskat villan i Vårgårda med utgångspris 895 000 kr. Huset är på 33 m² fördelat på 2 rum och uppfört 1979. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 25 annonser i hela staden Vårgårda, ligger priset per kvadratmeter 11 % över medianen på 24 449 kr/m² — ett pris som gäller annonsnivåer, inte slutpriser. Med tanke på den blygsma boarean betyder det att köparen betalar över stadens genomsnitt för ett mycket litet hus.

Annonsen beskriver en rödmålad stuga högt placerad i skogsmark utan närliggande grannar, och det låter sig väl stämma med bilden av en enkel sommarbostad. Standarden är enligt annonsen enkel: uppvärmning via elradiatorer och kamin, toalettutrymme med mulltoa och vask, samt grävd vattenbrunn där BDT-vatten leds till tvåkammarbrunn med stenkista. En luft-luftvärmepump är enligt annonsen inköpt men inte installerad — det är alltså inget som finns på plats i drift.

Det är värt att notera att annonsen samtidigt antyder möjligheter att utveckla fastigheten till permanent boende, utan att redogöra för vad det skulle kräva i tillstånd, vatten och avlopp. Inga handlingar finns i underlaget, så vi har inte kunnat kontrollera dokumentfakta om fastigheten. Den som överväger ett köp bör därför göra egna kontroller av vatten, avlopp och villkoren för eventuell vinterboende, särskilt som priset ligger över medianen trots den enkla standarden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.